Preisgünstige Eigentumswohnung mit ausgebautem Spitzboden in BS- Lindenbergsiedlung
38126 Braunschweig
Preis:105.000 €
€/m²:2100 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²2100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-13T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
461 €
Jährliche Mieteinnahmen
5532 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38126 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt südöstlich der Innenstadt, ca. 3 km vom Zentrum entfernt, liegt die Lindenbergsiedlung als Teil der Südstadt.Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und bietet in unmittelbarer Umgebung mehrere Supermärkte und das nahegelegene neue Einkaufszentrum von Rautheim.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen etc. sind in Kürze zu erreichen.Öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn bieten eine optimale Anbindung in die City.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 105.000 € (entspricht 2100 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38126 Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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