Individuell gestaltbares Traumhaus - Flexibilität und Qualität in perfekter Harmonie
45357 Essen
Preis:599.000 €
€/m²:4103 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4103 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
18756 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45357 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten (Verkauf/Vermittlung). Besitzen Sie bereits ein eigenes Grundstück, setzen wir Ihr Traumhaus gerne dort um. Sind Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice dabei. Das besondere allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen, dass lediglich Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Objekt - was schnell mehr als 20.000 EUR spart. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer, eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Der Grundstückspreis beträgt ca. 320.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Vereinbaren Sie gern einen Termin, um mehr über das allkauf-Konzept zu erfahren.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 599.000 € (entspricht 4103 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45357 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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