Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3 Zimmer EG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto"

    3 Zimmer EG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto"

    63225 Langen

    Preis:489.900 €
    €/m²:5567 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2028
    3 Zimmer EG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto" – 63225 Langen – Bild 1 von 9
    3 Zimmer EG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto" – 63225 Langen – Vorschaubild 1
    3 Zimmer EG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto" – 63225 Langen – Vorschaubild 2
    3 Zimmer EG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto" – 63225 Langen – Vorschaubild 3
    3 Zimmer EG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto" – 63225 Langen – Vorschaubild 4
    3 Zimmer EG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto" – 63225 Langen – Vorschaubild 5
    3 Zimmer EG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto" – 63225 Langen – Vorschaubild 6
    3 Zimmer EG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto" – 63225 Langen – Vorschaubild 7
    3 Zimmer EG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto" – 63225 Langen – Vorschaubild 8
    3 Zimmer EG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto" – 63225 Langen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Langen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 12:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis489.900 €
    • Preis pro m²5567 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.413 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16956 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63225 Langen
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      OPUS VI entsteht in attraktiver Lage am Bürgerpark im Wohngebiet Liebigstraße Nord in Langen. Das ruhige und gut strukturierte Wohnumfeld verbindet eine angenehme Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten.Langen liegt zentral im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet, nur rund 15 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Über die Autobahnen A5 und A661 sowie das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz sind Frankfurt, Darmstadt und weitere Städte der Region schnell erreichbar.Mit der S-Bahn-Linie S6 besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt. Auch der internationale Flughafen Frankfurt ist in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Berufspendler und alle, die zentral im Rhein-Main-Gebiet wohnen möchten, ohne auf ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld zu verzichten.Die Nähe zum Bürgerpark, die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen OPUS VI sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3 Zimmer 1.OG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto"

      Inseriert am 14. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      484.900 €
      Anzeige ansehen

      3 Zimmer EG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto"

      Inseriert am 12. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      489.900 €
      Anzeige ansehen

      3 Zimmer 3.OG ETW mit Garten (KfW55) - Typ "Alto"

      Inseriert am 12. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      484.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Langen beträgt 489.900 € (entspricht 5567 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 63225 Langen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2028.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...