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Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Charme und zwei Dachterrassen

83410 Laufen

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Preis:429.000 €
€/m²:3605 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1850
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 08:57

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche119 m²
  • Zimmerk.A.
  • Baujahr1850

Kosten

  • Kaufpreis429.000 €
  • Preis pro m²3605 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.448 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17376 €

    Mietrendite (ROI)

    4.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort83410 Laufen
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich am Marienplatz 11 in Laufen an der Salzach und damit in zentraler Lage mitten in der Altstadt.Das direkte Umfeld zeichnet sich durch das charakteristische Stadtbild Laufens sowie kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Der Bahnhof …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Laufen beträgt 429.000 € (entspricht 3605 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 119 m².

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 83410 Laufen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1850.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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