Provisionsfrei Von Privat: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großem Garten in München-Berg am Laim
81673 München
Preis:589.000 €
€/m²:5890 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1953
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 07:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche182 m²
- Zimmer4
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²5890 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-30T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
23688 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81673 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in München-Berg am Laim, einem gewachsenen und familienfreundlichen Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Münchner Straßennetz ist hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind.Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und einem eigenen Garten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die die Vorteile eines Hauses in München genießen möchten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großem Garten in München-Berg am Laim
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 589.000 € (entspricht 5890 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81673 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...