Flexibles Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant, hochwertig gebaut
44265 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche383 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis437.499 €
- Preis pro m²3265 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
24864 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung …
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Inseratshistorie
Seit 13. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 445.000 € → 437.499 € (-2 %)
- 18. Aug. 2026Private Immobilienangebote437.499 €Diese Anzeige
- 13. Sept. 2025Kleinanzeigen445.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 437.499 € (entspricht 3265 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44265 Dortmund.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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