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    4. Lichtdurchflutete 2- Raumwohnung mit Tageslichtbad im beliebten Leipzig-Lindenau

    Lichtdurchflutete 2- Raumwohnung mit Tageslichtbad im beliebten Leipzig-Lindenau

    Leipzig

    Preis:150.000 €
    €/m²:2632 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1920
    Lichtdurchflutete 2- Raumwohnung mit Tageslichtbad im beliebten Leipzig-Lindenau – Leipzig – Bild 1 von 6
    Lichtdurchflutete 2- Raumwohnung mit Tageslichtbad im beliebten Leipzig-Lindenau – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Lichtdurchflutete 2- Raumwohnung mit Tageslichtbad im beliebten Leipzig-Lindenau – Leipzig – Vorschaubild 5
    Lichtdurchflutete 2- Raumwohnung mit Tageslichtbad im beliebten Leipzig-Lindenau – Leipzig – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. März 2026 um 02:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²2632 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      591 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7092 €

      Mietrendite (ROI)

      4.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4177 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Du suchst eine Wohnung in Leipzig, die perfekt angebunden ist und gleichzeitig jede Menge Charme bietet? Willkommen in Altlindenau! Diese freundliche Hochparterre-Wohnung liegt in einem der aufstrebenden Viertel der Stadt. Du bist mitten in einem kreativen, lebendigen Stadtteil, der für seine künstlerische Szene und die vielfältigen kulinarischen Angebote bekannt ist. Von trendigen Cafés über individuelle Boutiquen bis hin zu kulturellen Hotspots - hier findest Du alles, was Dein Herz begehrt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bist Du im Nu in der Innenstadt und auch der wunderschöne Elster-Park ist nur einen Katzensprung entfernt. Perfekt für Spaziergänge und um einfach mal abzuschalten.Lass Dich von der einzigartigen Atmosphäre von Altlindenau begeistern und erlebe urbanes Leben von seiner schönsten Seite!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 150.000 € (entspricht 2632 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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