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    4. Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus mit großzügigem Garten in Elmshorn

    Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus mit großzügigem Garten in Elmshorn

    Elmshorn

    Preis:365.000 €
    €/m²:3544 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1985
    Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus mit großzügigem Garten in Elmshorn – Elmshorn – Bild 1 von 9
    Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus mit großzügigem Garten in Elmshorn – Elmshorn – Vorschaubild 1
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    Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus mit großzügigem Garten in Elmshorn – Elmshorn – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche103 m²
    • Grundstücksfläche536 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²3544 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.262 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15144 €

      Mietrendite (ROI)

      4.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25335 Elmshorn
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Pinneberg und zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Hamburger Umland. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Sämtliche Schulformen, zahlreiche Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein lebendiges Stadtzentrum sind vorhanden und bequem erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die A23 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Hamburg und weiter ins überregionale Autobahnnetz. Auch die B431 und die B5 schaffen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Elmshorner Bahnhof ist einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Schleswig-Holstein und bietet regelmäßige, schnelle Zugverbindungen nach Hamburg, Itzehoe, Heide und Westerland. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem in etwa 20-25 Minuten, den Hamburger Flughafen in ca. 35-40 Minuten.Elmshorn verfügt zudem über ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Das "Kunsthaus Elmshorn", die Theatergruppe "Elmshorner Speeldeel", das Industriemuseum sowie verschiedene Kulturinitiativen prägen das Stadtbild. Für Naturliebhaber bieten die Krückau-Auen, zahlreiche Parks und nahegelegene Naturschutzgebiete ideale Möglichkeiten zum Radfahren, Spazieren oder Erholen. Zudem stehen mehrere Sportvereine, Fitnessstudios, Hallen- und Freibäder sowie vielseitige Vereinsangebote zur Auswahl.Durch die Kombination aus städtischem Angebot, guter Verkehrsanbindung und einer angenehmen Wohnlage gilt Elmshorn als idealer Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Nähe zu Hamburg schätzen, aber dennoch ruhig und im Grünen wohnen möchten.

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      Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus mit großzügigem Garten in Elmshorn

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Elmshorn beträgt 365.000 € (entspricht 3544 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Elmshorn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Immobilienbewertung

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