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    4. Endreihenhaus mit Traumgarten, Terrasse, Homeoffice-Etage, Stellplatz & viel Platz für Familie

    Endreihenhaus mit Traumgarten, Terrasse, Homeoffice-Etage, Stellplatz & viel Platz für Familie

    Elmshorn

    Preis:349.000 €
    €/m²:3388 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1985
    Endreihenhaus mit Traumgarten, Terrasse, Homeoffice-Etage, Stellplatz & viel Platz für Familie – Elmshorn – Bild 1 von 9
    Endreihenhaus mit Traumgarten, Terrasse, Homeoffice-Etage, Stellplatz & viel Platz für Familie – Elmshorn – Vorschaubild 1
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    Endreihenhaus mit Traumgarten, Terrasse, Homeoffice-Etage, Stellplatz & viel Platz für Familie – Elmshorn – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 10:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche103 m²
    • Grundstücksfläche505 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3388 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-17T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.262 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15144 €

    Mietrendite (ROI)

    4.34%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort25335 Elmshorn
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Elmshorns, geprägt von gepflegten Ein- und Reihenhäusern sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Da sich das Gebäude nach hinten orientiert, wohnen Sie hier besonders privat und geschützt. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, Supermärkte, Restaurants und Sporteinrichtungen liegen in der näheren Umgebung.Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Pinneberg und zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Hamburger Umland. Sämtliche Schulformen, Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie ein lebendiges Stadtzentrum sind vorhanden. Der Bahnhof Elmshorn liegt rund 2 km entfernt und bringt Sie in ca. 20 bis 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt, die A23 erreichen Sie nach etwa 4 km. Krückau-Auen, Parks und Bäder sorgen für Freizeitqualität. So verbindet Elmshorn städtisches Angebot mit ruhigem Wohnen im Grünen und eignet sich ideal für Familien und Berufspendler.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Elmshorn beträgt 349.000 € (entspricht 3388 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Elmshorn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1985.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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