GALERIEAUSBLICK - Traumhafte 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Stellplatz in Stuttgart-Plieningen
70599 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4989 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
15900 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70599 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in Stuttgart-Plieningen, einem beliebten Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer angenehmen Umgebung und einer guten Anbindung an die wichtigen Ziele in Stuttgart und der Region. Das Umfeld ist …
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Inseratshistorie
Seit 29. März 2026 am Markt (6 Monate) · 4× inseriert · 1 Plattform
Preis: 398.000 € → 449.000 € (+13 %)
- 15. Sept. 2026Private Immobilienangebote449.000 €Diese Anzeige
- 4.–24. Aug. 2026Private Immobilienangebote2×459.000 €
- 29. März 2026Private Immobilienangebote398.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 449.000 € (entspricht 4989 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70599 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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