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    4. Stilvolle helle Drei-Zimmerwohnung im Altbau mit Stellplatz im Innenhof

    Stilvolle helle Drei-Zimmerwohnung im Altbau mit Stellplatz im Innenhof

    Berlin

    Preis:405.498 €
    €/m²:5711 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1908
    Stilvolle helle Drei-Zimmerwohnung im Altbau mit Stellplatz im Innenhof – Berlin – Bild 1 von 6
    Stilvolle helle Drei-Zimmerwohnung im Altbau mit Stellplatz im Innenhof – Berlin – Vorschaubild 1
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    Stilvolle helle Drei-Zimmerwohnung im Altbau mit Stellplatz im Innenhof – Berlin – Vorschaubild 3
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    Stilvolle helle Drei-Zimmerwohnung im Altbau mit Stellplatz im Innenhof – Berlin – Vorschaubild 5
    Stilvolle helle Drei-Zimmerwohnung im Altbau mit Stellplatz im Innenhof – Berlin – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 10:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis405.498 €
    • Preis pro m²5711 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-22T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.247 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14964 €

    Mietrendite (ROI)

    3.69%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort13347 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Gesundbrunnen ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohngebäuden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, die das Viertel gut an das restliche Berlin anbinden. Zum Beispiel fahren die U8 und die S1 durch den Gesundbrunnen Bahnhof. In diesem Stadtteil findet man vor allem Mehrfamilienhäuser und Wohnungen. Gesundbrunnen gilt als sicherer Ort zum Leben und zieht eine bunte Mischung von Bewohnern an, darunter Familien, junge Berufstätige und Rentner. Dieser Stadtteil bietet für jeden etwas und ist besonders für Familien, die eine lebhafte Umgebung suchen, sowie für junge Berufstätige aufgrund der guten Verkehrsanbindung attraktiv.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 405.498 € (entspricht 5711 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1908.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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