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    4. Zentrum vor der Tür - Natur vor dem Fenster! Penthouse in kleiner Einheit

    Zentrum vor der Tür - Natur vor dem Fenster! Penthouse in kleiner Einheit

    61350 Bad Homburg vor der Höhe

    Preis:669.000 €
    €/m²:4779 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1984
    Zentrum vor der Tür - Natur vor dem Fenster! Penthouse in kleiner Einheit – 61350 Bad Homburg vor der Höhe – Bild 1 von 9
    Zentrum vor der Tür - Natur vor dem Fenster! Penthouse in kleiner Einheit – 61350 Bad Homburg vor der Höhe – Vorschaubild 1
    Zentrum vor der Tür - Natur vor dem Fenster! Penthouse in kleiner Einheit – 61350 Bad Homburg vor der Höhe – Vorschaubild 2
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    Zentrum vor der Tür - Natur vor dem Fenster! Penthouse in kleiner Einheit – 61350 Bad Homburg vor der Höhe – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 11:19
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis669.000 €
    • Preis pro m²4779 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.787 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21444 €

      Mietrendite (ROI)

      3.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort61350 Bad Homburg vor der Höhe
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Lage - zentral, angebunden und dennoch angenehm zurückgezogen.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Homburg vor der Höhe - am Hessenring, unweit der Thomasbrücke. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Der Bahnhof von Bad Homburg vor der Höhe befindet sich in kurzer Distanz und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Frankfurt am Main. Auch mit dem Auto ist die Lage optimal: Die Autobahnen in Richtung Frankfurt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet sind nur wenige Minuten entfernt.Die Lage eignet sich insbesondere für Menschen mit hohem Mobilitätsanspruch - die sowohl die Nähe zur Stadt als auch eine funktionale Wohnsituation mit Homeoffice-Möglichkeiten schätzen. Die Kombination aus zentraler Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld schafft ideale Voraussetzungen für einen flexiblen und modernen Alltag.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zentrum vor der Tür - Natur vor dem Fenster! Penthouse in kleiner Einheit

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      669.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe beträgt 669.000 € (entspricht 4779 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 61350 Bad Homburg vor der Höhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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