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    4. Individuell geplantes Traumhaus - Modernes Wohnen mit allkauf-Komfort

    Individuell geplantes Traumhaus - Modernes Wohnen mit allkauf-Komfort

    Wuppertal

    Preis:554.000 €
    €/m²:3044 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2025
    Individuell geplantes Traumhaus - Modernes Wohnen mit allkauf-Komfort – Wuppertal – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 20:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche182 m²
    • Grundstücksfläche900 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis554.000 €
    • Preis pro m²3044 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.181 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38172 €

      Mietrendite (ROI)

      6.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42369 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf und die Vermittlung der Grundstücke erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus.Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützen wir Sie mit unserem einzigartigen professionellen Grundstückservice bei der Suche.Ein großer Vorteil unseres allkauf-Konzepts liegt in der erheblichen Zeit- und Kostenersparnis: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt. So können Sie auf einfache Weise mehr als 20.000 EUR sparen.Die Angaben stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das enthaltene Grundstück kostet circa 250.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin, um alle Details zu besprechen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 554.000 € (entspricht 3044 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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