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    4. Individuelles Traumhaus gestalten - Flexibilität trifft Qualität zum attraktiven Preis

    Individuelles Traumhaus gestalten - Flexibilität trifft Qualität zum attraktiven Preis

    Wuppertal

    Preis:559.000 €
    €/m²:3071 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2025
    Individuelles Traumhaus gestalten - Flexibilität trifft Qualität zum attraktiven Preis – Wuppertal – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juli 2026 um 00:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche182 m²
    • Grundstücksfläche900 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis559.000 €
    • Preis pro m²3071 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.181 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38172 €

      Mietrendite (ROI)

      6.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42369 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf sowie die Vermittlung der Grundstücke erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Falls Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne auch dort.Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice dabei, das ideale Grundstück zu finden.Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts liegt in der spürbaren Zeit- und Kostenersparnis: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben, wodurch Sie schnell über 20.000 EUR einsparen können.Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das im Angebot enthaltene Grundstück kostet circa 250.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns, um alle Details persönlich zu besprechen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 559.000 € (entspricht 3071 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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