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    4. Ready to move in: Luxuriös ausgestattetes Penthouse im Sophienpalais in HH-Harvestehude

    Ready to move in: Luxuriös ausgestattetes Penthouse im Sophienpalais in HH-Harvestehude

    20149 Hamburg

    Preis:5.250.000 €
    €/m²:20192 €/m²
    Fläche:260 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016
    Ready to move in: Luxuriös ausgestattetes Penthouse im Sophienpalais in HH-Harvestehude – 20149 Hamburg – Bild 1 von 6
    Ready to move in: Luxuriös ausgestattetes Penthouse im Sophienpalais in HH-Harvestehude – 20149 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Ready to move in: Luxuriös ausgestattetes Penthouse im Sophienpalais in HH-Harvestehude – 20149 Hamburg – Vorschaubild 5
    Ready to move in: Luxuriös ausgestattetes Penthouse im Sophienpalais in HH-Harvestehude – 20149 Hamburg – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 21:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche260 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis5.250.000 €
    • Preis pro m²20192 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      6.022 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      72264 €

      Mietrendite (ROI)

      1.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20149 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese besondere Eigentumswohnung liegt in Harvestehude - eine sehr gute und besonders wertstabile Lage.Die Hamburger Außenalster befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Eppendorfer Baum sowie zur Eppendorfer Landstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch repräsentative Mehrfamilienhäuser aus den Baujahren um 1900. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn und verschiedene Buslinien. Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 5.250.000 € (entspricht 20192 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20149 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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