Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. ideal für eine Zweier-WG, wenige Gehminuten zur Essener Innenstadt, zur UNI mit dem Fahrrad 12 min

    ideal für eine Zweier-WG, wenige Gehminuten zur Essener Innenstadt, zur UNI mit dem Fahrrad 12 min

    Essen

    Preis:85.000 €
    €/m²:1809 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1938
    ideal für eine Zweier-WG, wenige Gehminuten zur Essener Innenstadt, zur UNI mit dem Fahrrad 12 min – Essen – Bild 1 von 8
    ideal für eine Zweier-WG, wenige Gehminuten zur Essener Innenstadt, zur UNI mit dem Fahrrad 12 min – Essen – Vorschaubild 1
    ideal für eine Zweier-WG, wenige Gehminuten zur Essener Innenstadt, zur UNI mit dem Fahrrad 12 min – Essen – Vorschaubild 2
    ideal für eine Zweier-WG, wenige Gehminuten zur Essener Innenstadt, zur UNI mit dem Fahrrad 12 min – Essen – Vorschaubild 3
    ideal für eine Zweier-WG, wenige Gehminuten zur Essener Innenstadt, zur UNI mit dem Fahrrad 12 min – Essen – Vorschaubild 4
    ideal für eine Zweier-WG, wenige Gehminuten zur Essener Innenstadt, zur UNI mit dem Fahrrad 12 min – Essen – Vorschaubild 5
    ideal für eine Zweier-WG, wenige Gehminuten zur Essener Innenstadt, zur UNI mit dem Fahrrad 12 min – Essen – Vorschaubild 6
    ideal für eine Zweier-WG, wenige Gehminuten zur Essener Innenstadt, zur UNI mit dem Fahrrad 12 min – Essen – Vorschaubild 7
    ideal für eine Zweier-WG, wenige Gehminuten zur Essener Innenstadt, zur UNI mit dem Fahrrad 12 min – Essen – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 21:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage3
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis85.000 €
    • Preis pro m²1809 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-02T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    439 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5268 €

    Mietrendite (ROI)

    6.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45139 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Essener Südostviertel. Dort im Umfeld der „kleinen Steuben-straße“. Die Essener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Südostviertel besteht zum größten Teil aus dichter Wohnbebauung. Alle Einrichtungen zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden und über kurze Wege er-reichbar.Das Südostviertel hat einen direkten Anschluss an die A 40. Die wichtigste innerörtliche Ver-kehrsachse ist die Steeler Straße, welche von der Innenstadt bis nach Steele verläuft. Auf der Steeler Straße fährt auch die Straßenbahn.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 85.000 € (entspricht 1809 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1938.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden