Chice City/Park-Immobilie mit Parkgarage , (mit Fahrrad 15 Minuten) nahe dem Rhein.

40549 Düsseldorf

Preis:405.200 €

€/m²:6986 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

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Inseriert am 18. August 2026 um 09:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Etage2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis405.200 €
Preis pro m²6986 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

925 €

Jährliche Mieteinnahmen

11100 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40549 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

Zur Die Komfort-Wohnung befindet sich in der Schanzenstrasse von der neuen Mitte Oberkassels . Die linksrheinische Halbinsel Oberkassel zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Düsseldorfs. Eingebettet ist sie in einer Fußgängerzone /verkehrsberuhigten Straße mit nahen, fussläufig erreichbaren kleinen Restaurants/Cafés in repräsentativer Lage, die zum Verweilen einladen . k.A.

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Inseriert am 15. August 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 405.200 € (entspricht 6986 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40549 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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