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    4. Kiel - Friedrichsort: Sonnige Eigentumswohnung - Frei zum 01.09.2026

    Kiel - Friedrichsort: Sonnige Eigentumswohnung - Frei zum 01.09.2026

    Kiel

    Preis:190.000 €
    €/m²:2639 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1966
    Kiel - Friedrichsort: Sonnige Eigentumswohnung - Frei zum 01.09.2026 – Kiel – Bild 1 von 5
    Kiel - Friedrichsort: Sonnige Eigentumswohnung - Frei zum 01.09.2026 – Kiel – Vorschaubild 1
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    Kiel - Friedrichsort: Sonnige Eigentumswohnung - Frei zum 01.09.2026 – Kiel – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juni 2026 um 23:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis190.000 €
    • Preis pro m²2639 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    693 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8316 €

    Mietrendite (ROI)

    4.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort24159 Kiel
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage Kiels und überzeugt auf Anhieb durch ihre sonnige Ausrichtung sowie das angenehme, grüne Wohnumfeld. Trotz der idyllischen Ruhe sind Sie in wenigen Minuten mitten im Herzen der Stadt und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. >Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen dieses Viertel besonders für Familien und alle, die das unkomplizierte Stadtleben schätzen, zu einem echten Zuhause. Die freundliche und gepflegte Nachbarschaft trägt zusätzlich zu einem hohen Wohlfühlfaktor bei. Modernes Wohnen in zentraler Lage, eingebettet in ein grünes und lebendiges Umfeld - hier lässt es sich nicht nur komfortabel leben, sondern auch nachhaltig investieren. Die Wohnung stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar und verspricht durch die begehrte Lage in Kiel eine langfristig stabile Wertentwicklung.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 190.000 € (entspricht 2639 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Kiel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1966.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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