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Tolle Lage: 2-ZW mit schönem Balkon

61352 Bad Homburg vor der Höhe

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Preis:259.000 €
€/m²:4544 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 14:22

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche57 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1969

Kosten

  • Kaufpreis259.000 €
  • Preis pro m²4544 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-10-28T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

855 €

Jährliche Mieteinnahmen

10260 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort61352 Bad Homburg vor der Höhe
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage im Bad Homburger Stadtteil Gonzenheim, Holzhäuser Straße.Feldrandlage mit schönem Blick ins Grüne. Gute Verkehrslage mit U-Bahn, Bus. Fast fußläufig zur Innenstadt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule …

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Inseratshistorie

Seit 14. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote259.000 €Diese Anzeige
  • 14. Sept. 2026Wohnung-Jetzt259.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe beträgt 259.000 € (entspricht 4544 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 61352 Bad Homburg vor der Höhe.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1969.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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