Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal!
Wuppertal
Preis:115.000 €
€/m²:1769 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²1769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
526 €
Jährliche Mieteinnahmen
6312 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42275 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Wuppertal mit zentraler und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind kurzfristig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie in die Innenstadt. Auch die Wuppertaler Schwebebahn ist in kurzer Zeit erreichbar.Über die Bundesstraße B7 sowie die Autobahn A46 besteht eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
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Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal!
Inseriert am 29. Mai 2026
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115.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 115.000 € (entspricht 1769 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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