Eigentumswohnung plus Einliegerwohnung mit Gartenidylle in begehrter Lage von Hamburg-Bergedorf!

Das Objekt befindet sich im Henriette-Herz-Garten 48 im Hamburger Stadtteil Neuallermöhe (Bezirk Bergedorf). Die Lage zeichnet sich durch das in den späten 1980er Jahren entwickelte Konzept "Wohnen am Wasser" aus, das von einem weitläufigen Netz aus Kanälen (Fleeten) und autofreien Fuß- und Radwegen geprägt ist. Neuallermöhe verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer hervorragenden sozialen Infrastruktur und den vielfältigen Möglichkeiten der Metropole Hamburg.Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot. Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen aller Schulformen sind gut erreichbar. Darüber hinaus bieten Stadtteil und Bezirk ein breites Angebot an Sportvereinen, Freizeit- und Kultureinrichtungen.Der Allermöher See, sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken, sowie Restaurants für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahen Umgebung. Das Zentrum des Bezirks Bergedorf mit seinem historischen Schloss und der Fußgängerzone bietet erweiterte urbane Angebote. Die Hamburger Innenstadt ist über die Autobahn A25 in ca. 20 Minuten oder mit der S-Bahn-Linie S2 vom nahegelegenen Bahnhof Nettelnburg aus komfortabel erreichbar.Die nahegelegenen Naturschutzgebiete entlang der Dove Elbe und der Vier- und Marschlande, der mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbare Sachsenwald und die Bille Niederungen sind nur einige Orte, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen bieten. Gleichzeitig sind die Hamburger Innenstadt, die HafenCity und zahlreiche kulturelle Highlights der Hansestadt schnell erreichbar.Der Henriette-Herz-Garten verbindet somit ruhiges Wohnen in einem grünen Wohnquartier mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg - ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.