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    4. Wohnen im Hochparterre in Gohlis-Süd, 2-Zimmer-Kapitalanlage

    Wohnen im Hochparterre in Gohlis-Süd, 2-Zimmer-Kapitalanlage

    Leipzig

    Preis:99.000 €
    €/m²:2250 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1890
    Wohnen im Hochparterre in Gohlis-Süd, 2-Zimmer-Kapitalanlage – Leipzig – Bild 1 von 6
    Wohnen im Hochparterre in Gohlis-Süd, 2-Zimmer-Kapitalanlage – Leipzig – Vorschaubild 1
    Wohnen im Hochparterre in Gohlis-Süd, 2-Zimmer-Kapitalanlage – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Wohnen im Hochparterre in Gohlis-Süd, 2-Zimmer-Kapitalanlage – Leipzig – Vorschaubild 5
    Wohnen im Hochparterre in Gohlis-Süd, 2-Zimmer-Kapitalanlage – Leipzig – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 10:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²2250 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      490 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5880 €

      Mietrendite (ROI)

      5.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4155 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Gohlis-Süd gehört auf Grund seiner weitgehend geschlossenen früh- und spätgründerzeitlichen Gebäudesubstanz schon immer zu den attraktivsten Wohngegenden von Leipzig. Unweit gelegen befindet sich die großzügige Parklandschaft Rosental, die eine der beliebtesten und historischsten der Stadt ist. Für die individuelle Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche sportliche und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, zum Beispiel das Schillerhaus, der Leipziger Zoo und die Schwimmhalle Mitte.Die Straßenbahn, mit der Sie innerhalb weniger Minuten in die Leipziger Innenstadt gelangen, ist ebenso fußläufig zu erreichen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 99.000 € (entspricht 2250 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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