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    4. Geräumige Wohnung in zentraler Lage am Volkspark Schöneberg

    Geräumige Wohnung in zentraler Lage am Volkspark Schöneberg

    10825 Berlin

    Preis:465.000 €
    €/m²:5962 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    Geräumige Wohnung in zentraler Lage am Volkspark Schöneberg – 10825 Berlin – Bild 1 von 7
    Geräumige Wohnung in zentraler Lage am Volkspark Schöneberg – 10825 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 12:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis465.000 €
    • Preis pro m²5962 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.322 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15864 €

      Mietrendite (ROI)

      3.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort10825 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage zwischen dem Volkspark Wilmersdorf und dem Innsbrucker Platz, in direkter Nähe zur Stadtautobahn A100. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile sowie der Ausfahrten aus Berlin.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, was den Standort ideal für Pendler macht. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert durch den nahen Volkspark Wilmersdorf, der zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einlädt.Die Kiezlage besticht durch eine lebendige, urbane Atmosphäre mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Trotz der zentralen Lage ist das Viertel angenehm und von Grünflächen umgeben, was eine gute Lebensqualität bietet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Geräumige Wohnung in zentraler Lage am Volkspark Schöneberg

      Inseriert am 16. Juni 2026
      Wohnung-Jetzt
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      465.000 €
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      Geräumige Wohnung in zentraler Lage am Volkspark Schöneberg

      Inseriert am 13. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      465.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 465.000 € (entspricht 5962 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10825 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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