Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Kassel-Forstfeld
34123 Kassel
Preis:359.000 €
€/m²:3324 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 23:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche493 m²
- Zimmer4
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
14172 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34123 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im Kasseler Stadtteil Forstfeld, einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend kleinteiliger Bebauung. Der Stadtteil bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine gute Anbindung an die Kasseler Innenstadt, umliegenden Stadtteile sowie an die Autobahn.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind im näheren Umfeld erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage kurze Wege zu Grün- und Erholungsflächen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 359.000 € (entspricht 3324 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 34123 Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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