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    4. Freie 1,5 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamburg-Eidelstedt

    Freie 1,5 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamburg-Eidelstedt

    22523 Hamburg

    Preis:159.000 €
    €/m²:4184 €/m²
    Fläche:38 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1971
    Freie 1,5 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamburg-Eidelstedt – 22523 Hamburg – Bild 1 von 9
    Freie 1,5 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamburg-Eidelstedt – 22523 Hamburg – Vorschaubild 1
    Freie 1,5 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamburg-Eidelstedt – 22523 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Freie 1,5 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamburg-Eidelstedt – 22523 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 11:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche38 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage2
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²4184 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      537 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6444 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22523 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Hamburger Westen, das durch eine ruhige und gewachsene Umgebung mit viel Wohnqualität überzeugt. Die Lage verbindet angenehmes, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen der Stadt.Im näheren Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Dienstleister, Kitas, Schulen sowie Angebote für Freizeit und Erholung. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist komfortabel: Bus- und Bahnverbindungen sind gut erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in das Zentrum Hamburgs. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrswege, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die Ruhe, Stadtnähe und eine solide Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet.(KI-generiert)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Freie 1,5 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Hamburg-Eidelstedt

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
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      159.000 €
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      Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

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      Kleinanzeigen
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      179.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 159.000 € (entspricht 4184 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22523 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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