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    4. Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse mit umlaufender Dachterrasse

    Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse mit umlaufender Dachterrasse

    12683 Berlin

    Preis:439.000 €
    €/m²:3484 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse mit umlaufender Dachterrasse – 12683 Berlin – Bild 1 von 6
    Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse mit umlaufender Dachterrasse – 12683 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 17:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche126 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis439.000 €
    • Preis pro m²3484 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.615 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19380 €

      Mietrendite (ROI)

      4.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12683 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Biesdorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Osten und verbindet auf angenehme Weise naturnahe Ruhe mit den Vorteilen einer modernen Großstadt. Die aufgelockerte Bebauung, zahlreiche Grünflächen und die gewachsene Nachbarschaft schaffen ein Wohnumfeld, das insbesondere von Familien, Paaren und Menschen geschätzt wird, die Wert auf Lebensqualität legen.Nur wenige Minuten entfernt laden der Schlosspark Biesdorf, die Gärten der Welt sowie die Kaulsdorfer Seen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Umgebung.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S-Bahn-Station Biesdorf sowie die U-Bahn-Linie U5 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Den Alexanderplatz erreichen Sie in rund 20 Minuten. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz sowie eine komfortable Anbindung an das Berliner Straßennetz.Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Erholung und Urbanität auf besonders ausgewogene Weise miteinander verbindet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 439.000 € (entspricht 3484 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12683 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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