2,5 Zimmer in bester Lage für Kapitalanleger zur freien Neuvermietung

Die Wohnung befindet sich in der Pforzheimer Südoststadt, einem gefragten Wohngebiet mit guter Anbindung und urbanem Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Hochschule Pforzheim sowie zum dortigen studentischen Umfeld, was die Wohnung für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende und Berufspendler zu einer attraktiven Mietadresse macht. Auch im direkten Umfeld sind bereits studentische Wohnangebote vorhanden, was die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt.Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine sehr gute Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Der Pforzheimer Bahnhof liegt nur etwas mehr als 1 km entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Insgesamt sprechen diese Faktoren klar für die Qualität und Attraktivität der Lage. Für Erholung sorgen die diversen Parks, die mitunter direkt am Wohnhaus angrenzen und mit schön gestalteten Spielplätzen auch für die Kleinen allerhand zu bieten haben.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel