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    4. Moderne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in begehrter Lage von Fürth-Atzenhof

    Moderne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in begehrter Lage von Fürth-Atzenhof

    90768 Fürth

    Preis:409.000 €
    €/m²:4544 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2008
    Moderne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in begehrter Lage von Fürth-Atzenhof – 90768 Fürth – Bild 1 von 7
    Moderne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in begehrter Lage von Fürth-Atzenhof – 90768 Fürth – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 17:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis409.000 €
    • Preis pro m²4544 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-28T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.030 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12360 €

    Mietrendite (ROI)

    3.02%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90768 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Atzenhof überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur, perfekt geeignet für Familien, Berufstätige und Studenten. Mit der Bushaltestelle Atzenhof Gustav-Weißkopf-Straße nur 150 Meter entfernt haben Sie unkomplizierte Verbindungen zu den vielfältigen Angeboten in Fürth. Ein REWE-Supermarkt ist in nur 780 Metern erreichbar, was Ihnen kurze Wege für den täglichen Einkauf ermöglicht. Zudem bieten sich in unmittelbarer Nähe drei Restaurants an, ideal für gesellige Abende oder schnellere Mahlzeiten. Für die Bildung sind sowohl die Volkshochschule Fürth als auch das Institut für Lern-Innovation gut zu erreichen und fördern die Entwicklung und Weiterbildung der Anwohner. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das ruhige Wohnumfeld mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen zu kombinieren.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Moderne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in begehrter Lage von Fürth-Atzenhof

    Inseriert am 25. August 2026
    Private Immobilienangebote
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    409.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 409.000 € (entspricht 4544 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 90768 Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2008.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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