1-Zimmer Wohnung mit EBK in zentraler Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Passau. Zudem befinden sich in direkter Umgebung mehrere medizinische Einrichtungen und Praxisstandorte, was die gute Erreichbarkeit und Infrastruktur des Umfelds unterstreicht.Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Innenstadtbereiche sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind von hier aus gut erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Mieter, die kurze Wege in die Stadt und eine praktische Alltagsinfrastruktur schätzen.Die nächste Bushaltestelle ist nur 50m von der Wohnung entfernt. Die Universität ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar.Passau zählt zu den attraktivsten Städten Niederbayerns und ist überregional als Dreiflüssestadt bekannt. Hier treffen Donau, Inn und Ilz aufeinander, was der Stadt eine besondere landschaftliche und historische Prägung verleiht.Die Stadt verbindet eine lebendige Altstadt, universitäres Umfeld und gute regionale Anbindung. Die Universität Passau beschreibt ihren Campus als in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt gelegen und als "Universität der kurzen Wege" - ein Pluspunkt für Studierende und Beschäftigte im Hochschulumfeld.Passau bietet ein vielseitiges Freizeitangebot mit Altstadtflair, Gastronomie, Kultur und Natur. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten zählen unter anderem der Dom St. Stephan, die Veste Oberhaus, das Dreiflüsseeck, das Alte Rathaus sowie weitere historische Plätze und Museen.Spaziergänge entlang von Inn und Donau, Ausflüge zur Veste Oberhaus, Stadtbummel durch die Altstadt oder kulturelle Angebote machen Passau zu einem Wohnort mit hoher Aufenthaltsqualität. Für sportliche und naturverbundene Mieter bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Spazierengehen und Erholen am Wasser.