Flexibles Traumhaus mit Nachhaltigkeit - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit allkauf
Wuppertal
Preis:431.000 €
€/m²:3169 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis431.000 €
- Preis pro m²3169 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
26688 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42369 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten. Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, realisieren wir Ihr individuelles Traumhaus gerne dort. Falls Sie noch auf der Suche sind, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice bei der passenden Auswahl. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer und es wird keine Gewähr für deren Richtigkeit übernommen. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 185.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie zudem, wie das allkauf-Konzept funktioniert und wie Sie durch den Wegfall von Kaufnebenkosten beim Gebäude oft mehr als 20.000 EUR sparen können. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 431.000 € (entspricht 3169 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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