Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Energieeffizienz trifft flexible Gestaltung
Wuppertal
Preis:417.000 €
€/m²:3066 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis417.000 €
- Preis pro m²3066 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
26688 €
Mietrendite (ROI)
6.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42287 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird in Zusammenarbeit mit einem kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten. Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, realisieren wir Ihr Traumhaus gern dort. Falls Sie noch auf der Suche nach dem geeigneten Bauplatz sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice - eine Besonderheit in der Branche - bei der Suche. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Kaufpreis des Grundstücks beträgt circa 170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Ein besonderer Vorzug unseres allkauf-Konzepts ist, dass Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauvorhaben, wodurch Sie leicht mehr als 20.000 EUR sparen können. Selbstverständlich beraten wir Sie gerne persönlich zu unserem Konzept.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 417.000 € (entspricht 3066 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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