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    4. Attraktive Doppelhaushäfte mit KfW-Standard und Förderpotenzial

    Attraktive Doppelhaushäfte mit KfW-Standard und Förderpotenzial

    81825 München

    Preis:1.099.000 €
    €/m²:6661 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Attraktive Doppelhaushäfte mit KfW-Standard und Förderpotenzial – 81825 München – Bild 1 von 9
    Attraktive Doppelhaushäfte mit KfW-Standard und Förderpotenzial – 81825 München – Vorschaubild 1
    Attraktive Doppelhaushäfte mit KfW-Standard und Förderpotenzial – 81825 München – Vorschaubild 2
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    Attraktive Doppelhaushäfte mit KfW-Standard und Förderpotenzial – 81825 München – Vorschaubild 8
    Attraktive Doppelhaushäfte mit KfW-Standard und Förderpotenzial – 81825 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 12:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche265 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.099.000 €
    • Preis pro m²6661 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.836 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      46032 €

      Mietrendite (ROI)

      4.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81825 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Trudering zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Osten und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn und S-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten unterstreichen die Attraktivität des Stadtteils für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit deine Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.099.000 € (entspricht 6661 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81825 München.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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