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    4. Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage

    Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage

    22767 Hamburg

    Preis:349.000 €
    €/m²:6980 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1895
    Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage – 22767 Hamburg – Bild 1 von 5
    Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage – 22767 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage – 22767 Hamburg – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 22:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1895

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²6980 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      887 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10644 €

      Mietrendite (ROI)

      3.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22767 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Billrothstraße liegt im Hamburger Stadtteil Altona-Altstadt. Dieser zeichnet sich besonders durch seine Lebendigkeit und die zentrale Lage aus, was ihn zu einem sehr beliebten Wohnort macht.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. In direkter Nähe liegt die Große Bergstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Kneipen und Restaurants. Auch das Einkaufszentrum „Mercado“ ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Elbe und verschiedene Parkanlagen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Altonaer Bahnhof mit S-Bahn- und Buslinien sowie Anschluss an das Fernstreckennetz der Deutschen Bahn ist lediglich 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Othmarschen erreichen Sie in nur 5 Autominuten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      349.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 349.000 € (entspricht 6980 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22767 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1895.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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