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    4. Wohnen mit Komfort und Zukunftsperspektive - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen Findorf

    Wohnen mit Komfort und Zukunftsperspektive - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen Findorf

    Bremen

    Preis:277.000 €
    €/m²:3078 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1981
    Wohnen mit Komfort und Zukunftsperspektive - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen Findorf – Bremen – Bild 1 von 9
    Wohnen mit Komfort und Zukunftsperspektive - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen Findorf – Bremen – Vorschaubild 1
    Wohnen mit Komfort und Zukunftsperspektive - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen Findorf – Bremen – Vorschaubild 2
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    Wohnen mit Komfort und Zukunftsperspektive - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen Findorf – Bremen – Vorschaubild 5
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    Wohnen mit Komfort und Zukunftsperspektive - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen Findorf – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 06:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis277.000 €
    • Preis pro m²3078 €/m²
    • Nebenkosten240 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      888 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10656 €

      Mietrendite (ROI)

      3.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28215 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der besonders gefragten Wohnlagen Bremens - im charmanten Stadtteil Findorff. Dieser Stadtteil verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft und bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Kombination aus Komfort, Infrastruktur und Lebensqualität.Findorff überzeugt durch seine zentrale Lage und die Nähe zur Bremer Innenstadt, ohne dabei auf eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre zu verzichten. Viele Wege des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen besonders komfortablen Alltag. Besonders die nahegelegene Hemmstraße mit ihren vielfältigen Angeboten prägt das lebendige Stadtteilbild.Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zu beliebten Grün- und Erholungsflächen. Der weitläufige Bürgerpark bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen - ein wertvoller Rückzugsort mitten in der Stadt.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar und ermöglichen eine optimale Verbindung in alle Richtungen. Gleichzeitig bietet Findorff eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Mobilität auch ohne Auto komfortabel möglich ist.Familien profitieren besonders von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Gleichzeitig macht die zentrale, aber dennoch grüne Lage den Stadtteil auch für Berufstätige, Paare und Senioren attraktiv, die Wert auf kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Findorff steht für Lebensqualität: ein Stadtteil mit Persönlichkeit, guter Nachbarschaft und der perfekten Balance zwischen Nähe zur Stadt und Wohnen im Grünen. Eine Lage, die nicht nur heute überzeugt, sondern langfristig ihren Wert behält.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 277.000 € (entspricht 3078 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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