Luxus-Endetage mit Galerie am Eilbekkanal
22089 Hamburg
Preis:699.000 €
€/m²:7767 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2013
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2.5
- Etage2
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²7767 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
18432 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22089 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer der bevorzugten Wohnstraßen im Herzen von Eilbek. Der Eilbek-Kanal und die Außenalster sind nur wenige Meter entfernt und laden zum Spazierengehen und Joggen ein. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Wandsbeker Chaussee und in der Hamburger Straße ("Hamburger Meile"). Die U-Bahnstation "Wartenau" ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und befördert Sie in 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt (City).
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699.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 699.000 € (entspricht 7767 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22089 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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