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    4. 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal-Ronsdorf

    1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal-Ronsdorf

    Wuppertal

    Preis:69.000 €
    €/m²:1353 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1972
    1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal-Ronsdorf – Wuppertal – Bild 1 von 7
    1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal-Ronsdorf – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 18:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis69.000 €
    • Preis pro m²1353 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    419 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5028 €

    Mietrendite (ROI)

    7.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42369 Wuppertal
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Schmitzfeld in Wuppertal-Ronsdorf, einem beliebten Höhenstadtteil mit gewachsener Infrastruktur, guter Nahversorgung und kurzen Wegen ins Grüne. Ronsdorf verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit praktischer Alltagstauglichkeit und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter interessant.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil, darunter u. a. REWE am Ascheweg sowie Lidl an der Lüttringhauser Straße. Weitere Geschäfte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleister sind rund um den Ronsdorfer Ortskern erreichbar. Auch der Ronsdorfer Markt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Für Familien und Mieter mit Kindern sind Kindertagesstätten, Grundschulen sowie die Erich-Fried-Gesamtschule Ronsdorf im Stadtteil vorhanden. Der ÖPNV ist über mehrere Buslinien rund um Ronsdorf Markt gut angebunden. Zusätzlich besteht über den Bahnhof Wuppertal-Ronsdorf Anschluss an die S7 mit Verbindung Richtung Wuppertal, Remscheid und Solingen.Auch für Autofahrer ist die Lage praktisch: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die Wuppertaler Innenstadt, Remscheid, Solingen sowie die Autobahnanbindungen im südlichen Wuppertal gut erreichbar. Naherholung bieten die Ronsdorfer Anlagen, die Ronsdorfer Talsperre und die grüne Umgebung des Bergischen Landes.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 69.000 € (entspricht 1353 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Wuppertal.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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