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    4. PROVISIONSFREI Zukunft clever planen: Erst Rendite, später selbst einziehen

    PROVISIONSFREI Zukunft clever planen: Erst Rendite, später selbst einziehen

    55129 Mainz

    Preis:238.500 €
    €/m²:4184 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1989
    PROVISIONSFREI Zukunft clever planen: Erst Rendite, später selbst einziehen – 55129 Mainz – Bild 1 von 9
    PROVISIONSFREI Zukunft clever planen: Erst Rendite, später selbst einziehen – 55129 Mainz – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 00:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis238.500 €
    • Preis pro m²4184 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      632 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7584 €

      Mietrendite (ROI)

      3.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55129 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in der Pro Seniorenresidenz auf der Frankenhöhe in Mainz-Hechtsheim. Die Höhenlage und die Lage am Feldrand bieten eine hohe Lebensqualität. In Hechtsheim, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.000 Einwohner, die eine große Zahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend. Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie 3 Autobahnanschlüssen ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überörtlichen Verkehr im Rhein-Main-Raum angeschlossen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 238.500 € (entspricht 4184 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 55129 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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