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    4. Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibles Wohnen mit allkauf Home 13

    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibles Wohnen mit allkauf Home 13

    Bochum

    Preis:676.900 €
    €/m²:3719 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2025
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibles Wohnen mit allkauf Home 13 – Bochum – Bild 1 von 9
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibles Wohnen mit allkauf Home 13 – Bochum – Vorschaubild 1
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    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibles Wohnen mit allkauf Home 13 – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 16:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche182 m²
    • Grundstücksfläche720 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis676.900 €
    • Preis pro m²3719 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.791 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33492 €

      Mietrendite (ROI)

      4.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44879 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Grundstücksangebote (Verkauf/Vermittlung) erfolgen über einen Partnermakler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein eigenes Grundstück? Gerne realisieren wir Ihr Traumhaus auch dort.Sollten Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice in der Branche dabei, das richtige Grundstück zu finden.Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist, dass Sie erhebliche Zeit und Kosten einsparen. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell über 20.000 EUR Ersparnis bedeuten.Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet circa 370.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr zum allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 676.900 € (entspricht 3719 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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