Individuell geplantes Traumhaus gestalten - Flexibilität und Qualität mit allkauf Fertighäusern
Bochum
Preis:998.700 €
€/m²:5487 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 04:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche1060 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis998.700 €
- Preis pro m²5487 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.791 €
Jährliche Mieteinnahmen
33492 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44797 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf und die Vermittlung der Grundstücke erfolgen durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne an Ihrem bevorzugten Standort.Falls Sie noch ein passendes Grundstück suchen, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche.Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen erhebliche Einsparungen an Zeit und Kosten. So fallen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Haus - das kann Ihnen schnell über 20.000 EUR sparen.Unsere Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Kalkulation des Grundstücks beinhaltet ca. 690.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin, um alle Details zu besprechen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 998.700 € (entspricht 5487 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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