Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Kassel, Brasselsberg
Kassel
Preis:482.250 €
€/m²:3738 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:3
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 07:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer3
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis482.250 €
- Preis pro m²3738 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-22T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34132 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
•ruhiges, gehobenes WohnumfeldLagebeschreibungDer Brasselsberg gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Kassels und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine sehr gute Nachbarschaftsstruktur aus. Hier wohnen Sie in einem gepflegten Umfeld mit hoher Lebensqualität.Infrastruktur & Umgebung:•Schnelle Anbindung an die Autobahn•Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe•Kindergärten und Schulen gut erreichbar•Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) fußläufig•Zahlreiche Spazier- und Wanderwege direkt vor der TürDie Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 482.250 € (entspricht 3738 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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