Moderne Doppelhaushälfte mit KfW-55-Standard, großzügigem Raumangebot und stilvollem Wohnkomfort!

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Ubbedissen. Das Umfeld verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso befinden sich eine Apotheke und eine hausärztliche Praxis in der näheren Umgebung. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit der Grundschule, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Auch eine Kindertagesstätte befindet sich in gut erreichbarer Entfernung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr komfortabel. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Bahnhof Ubbedissen in etwa 800 Metern erreichbar ist. Dadurch sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch weitere Ziele in der Region bequem zu erreichen. Über die nahegelegenen Verkehrswege besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Bielefelder Innenstadt und zu den umliegenden Städten.Für Erholung und Freizeit bietet die Lage einen besonderen Vorteil. Die Nähe zum Teutoburger Wald eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig ist die Bielefelder Innenstadt mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit in etwa 7,5 km erreichbar.Auch der Alltag lässt sich von hier aus angenehm organisieren. Supermarkt und Bushaltestelle liegen jeweils nur ca. 120 Meter entfernt, eine Apotheke ist nach etwa 250 Metern erreichbar und die Grundschule liegt rund 300 Meter entfernt. Ein Hausarzt befindet sich in ca. 350 Metern Entfernung. Der Bahnhof Ubbedissen ist etwa 800 Meter entfernt, eine Kindertagesstätte ca. 1,2 km und eine Bäckerei rund 1,6 km. Eine Tankstelle befindet sich in etwa 2,7 km Entfernung.Die Lage bietet damit eine ausgewogene Verbindung aus familienfreundlichem Wohnen, kurzen Wegen, guter Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu den Erholungsmöglichkeiten des Teutoburger Waldes. Ein Standort, der sowohl im Alltag als auch langfristig durch seine angenehme Wohnqualität überzeugt.