DIREKT EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN - HOCHWERTIG RENOVIERTE 3-ZI-WHG MIT SÜD-LOGGIA IM HERZEN VON STEGLITZ

Willkommen in Steglitz - einem traditionsreichen Ortsteil im Südwesten Berlins. Die Bergstraße 11 liegt im ehemaligen Südende, das nach 1872 als planmäßige Villenkolonie entstand. Hier finden Sie eine angenehme Balance zwischen der Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers und der Versorgungskraft eines lebendigen Stadtteilzentrums.Während ein Supermarkt direkt vor der Haustür den Alltag spürbar erleichtert, sorgen zahlreiche weitere Supermärkte, Drogerien und Einzelhandelsgeschäfte in fußläufiger Entfernung dafür, dass der tägliche Bedarf rundum gedeckt ist. Das pulsierende Herz des Viertels aber ist die Schloßstraße, die mit ihren rund 200.000 Quadratmetern Verkaufsfläche als zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins gilt und auf knapp zwei Kilometern über hundert Geschäfte sowie mehrere große Einkaufszentren vereint.Wer sich nach Freizeit und Naherholung sehnt, findet im nahen Stadtpark Steglitz eine grüne Oase, deren vier Teiche, ein Musikpavillon für sommerliche Konzerte und ein über hundert Jahre alter Rosengarten auf rund zwölf Hektar zum Verweilen einladen. Ein besonderes Ausflugsziel ist das Sommerbad am Insulaner, das gemeinsam mit Planetarium und Sternwarte eine europaweit einzigartige Verbindung von Badespaß und Sternenkunde bietet.Ein dichtes Netz an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Viertels und reicht von zahlreichen Kitas über mehrere Grundschulen bis zu einer Vielzahl weiterführender Schulen.Mehrere Buslinien sowie der S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz stellen sowohl eine bequeme Verbindung an die benachbarten Ortsteile sowie in kurzer Taktung auch an das gesamte Stadtnetz her. Über die nahegelegenen Stadtautobahnen A100 und A103 sind der Flughafen BER sowie das Berliner Umland zügig zu erreichen.TÄGLICHER BEDARF & VERSORGUNG+ Amazon Locker, Apotheke, Deutsche Post, Tankstelle, E-Ladestationen | 0,1 - 0,6 km+ ALDI, Denns Biomarkt, dm, Geldautomat, Edeka, LIDL, Rewe, Rossmann | 0,1 - 0,9 km+ Schloßstraße (zweitgrößte Einkaufsmeile Berlins mit über 100 Geschäften) | 0,9 km+ Einkaufszentren "Das Schloss" & "Forum Steglitz" & "Boulevard Berlin" | 0,9 - 1,5 km+ Baumarkt | 1,2 kmFREIZEIT & NAHERHOLUNG+ Stadtpark Steglitz (Parkanlage mit Teichen, Musikpavillon, Rosengarten und Café) | 1,4 km+ Insulaner mit Sommerbad, Planetarium & Sternwarte | 1,5 km+ Bäkepark | 1,6 km+ Botanischer Garten Berlin (einer der größten & artenreichsten botanischen Gärten der Welt) | 2,2 kmKINDERBETREUUNG & BILDUNGSEINRICHTUNGEN+ Kinderspielplätze | 0,3 - 0,5 km+ Kitas, u.a. Blumenstadt, lukas, Kathol. Kita Rosenkranz-Basilika, Kleine Zwergenparade, Multitalent | 0,2 - 0,7 km+ Grundschulen, u.a. In der Plantagenstraße, Internationale Schule Berlin, Sachsenwald | 0,4 - 0,7 km+ weiterführende Schulen, u.a. Friedrich-Bayer-Oberschule, Gymnasium Steglitz, Hermann-Ehlers-Gymnasium, Helene-Lange-Schule, Kant-Oberschule | 0,4 - 1,0 kmVERKEHRSANBINDUNG+ Bushaltestellen (M48, M82, M85, N9, S1W, 170, 186, 282, 284, 380) | 0,1 - 0,6 km+ S + U Rathaus Steglitz (S1, U9) | 0,7 - 0,8 km+ A103 | 0,4 km+ A100 (Stadtring) | 3,9 km