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    4. Solide Kapitalanlage - gepflegtes Mehrfamilienhaus in Essen-Frintrop

    Solide Kapitalanlage - gepflegtes Mehrfamilienhaus in Essen-Frintrop

    45359 Essen

    Preis:639.000 €
    €/m²:1821 €/m²
    Fläche:351 m²
    Zimmer:16
    Baujahr:1958
    Solide Kapitalanlage - gepflegtes Mehrfamilienhaus in Essen-Frintrop – 45359 Essen – Bild 1 von 4
    Solide Kapitalanlage - gepflegtes Mehrfamilienhaus in Essen-Frintrop – 45359 Essen – Vorschaubild 1
    Solide Kapitalanlage - gepflegtes Mehrfamilienhaus in Essen-Frintrop – 45359 Essen – Vorschaubild 2
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    Solide Kapitalanlage - gepflegtes Mehrfamilienhaus in Essen-Frintrop – 45359 Essen – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2026 um 21:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche351 m²
    • Grundstücksfläche711 m²
    • Zimmer16
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis639.000 €
    • Preis pro m²1821 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.571 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42852 €

      Mietrendite (ROI)

      6.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45359 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Adresse liegt im Stadtteil Frintrop entlang der Frintroper Straße, einer bezirkswichtigen Hauptstraße mit direkter ÖPNVErschließung. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Bäcker , Apotheke) befinden sich im Nahbereich entlang der Achse Frintroper Straße/Borbecker Straße. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und stellen eine direkte Verbindung nach Borbeck-Mitte sowie zu S-Bahn-Haltepunkten in Dellwig her; über Essen Hbf bestehen regionale und überregionaleAnschlüsse. Die Erreichbarkeit des übergeordneten Straßennetzes(A42/ A40) ist innerhalb weniger Fahrminuten gegeben, wodurch Arbeitsmarkt- und Versorgungsstandorte des westlichen Ruhrgebiets gut zugänglich sind. Grün- und Spielflächen im Umfeld sowie größere Naherholungsbereiche im Emscherraum sind über das Nebenstraßennetz erreichbar . Schulen und Kindertageseinrichtungen liegen im Ortsteil und den angrenzenden Quartieren; medizinische Grundversorgung ist im Nahbereich vorhanden, ein Krankenhausstandort befindet sich in Borbeck. Insgesamt handelt es sich um eine innerörtliche Lage mit guter Grundversorgung und ordentlicher verkehrlicher Anbindung innerhalb des Stadtbezirks IV.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, wir sind gerne für Sie da.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Solide Kapitalanlage - gepflegtes Mehrfamilienhaus in Essen-Frintrop

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      619.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 639.000 € (entspricht 1821 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 351 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45359 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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