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    4. Charmante 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Garage in gute Lage - 5 Minuten zum Hastedter Osterdeich

    Charmante 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Garage in gute Lage - 5 Minuten zum Hastedter Osterdeich

    Bremen

    Preis:195.000 €
    €/m²:2635 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Charmante 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Garage in gute Lage - 5 Minuten zum Hastedter Osterdeich – Bremen – Bild 1 von 9
    Charmante 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Garage in gute Lage - 5 Minuten zum Hastedter Osterdeich – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 06:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2635 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      811 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9732 €

      Mietrendite (ROI)

      4.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28207 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hemelingen, 5 Minuten zum Hastedter Osterdeich und liegt etwa vier Kilometer östlich vom Bremer Stadtzentrum. Hemelingen bietet eine ideale Anbindung zu den Autobahnen A1 und A27, welche innerhalb von 5 Minuten erreicht sind. Ebenfalls sind verschiedenste öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Polizeistation, Kirchen, Sporteinrichtungen und viele Grünflächen vorhanden. Das Einkaufszentrum Hansecarreé liegt einen Steinwurf entfernt, ebenso die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 3.Die Weserpromenade und der Werdersee mit seinen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten liegen vor der Tür.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 195.000 € (entspricht 2635 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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