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    4. Charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt

    Charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt

    Jena

    Preis:189.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1999
    Charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt – Jena – Bild 1 von 9
    Charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt – Jena – Vorschaubild 1
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    Charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt – Jena – Vorschaubild 8
    Charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt – Jena – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 00:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      800 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9600 €

      Mietrendite (ROI)

      5.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7743 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Jena-Nord zählt zu den gefragten Wohnlagen der Universitäts- und Technologiestadt Jena. Der Stadtteil überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Saale ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet gute Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage verschiedene Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten.Durch die Nähe zur Friedrich-Schiller-Universität, zu renommierten Forschungs- und Technologieunternehmen sowie zum Stadtzentrum ist Jena-Nord sowohl bei Studenten als auch bei Berufstätigen und Familien sehr beliebt.Der Stadtteil zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage am Wohnungsmarkt und eine nachhaltige Entwicklung aus und stellt damit einen attraktiven Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger dar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 189.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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