Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ruhig und zentral: Eigentumswohnung mit Garten, Aufzug und Tiefgarage im Grindel

    Ruhig und zentral: Eigentumswohnung mit Garten, Aufzug und Tiefgarage im Grindel

    20146 Hamburg

    Preis:1.395.000 €
    €/m²:13812 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016
    Ruhig und zentral: Eigentumswohnung mit Garten, Aufzug und Tiefgarage im Grindel – 20146 Hamburg – Bild 1 von 3
    Ruhig und zentral: Eigentumswohnung mit Garten, Aufzug und Tiefgarage im Grindel – 20146 Hamburg – Vorschaubild 1
    Ruhig und zentral: Eigentumswohnung mit Garten, Aufzug und Tiefgarage im Grindel – 20146 Hamburg – Vorschaubild 2
    Ruhig und zentral: Eigentumswohnung mit Garten, Aufzug und Tiefgarage im Grindel – 20146 Hamburg – Vorschaubild 3

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 04:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche101 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis1.395.000 €
    • Preis pro m²13812 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.598 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31176 €

      Mietrendite (ROI)

      2.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20146 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung mit Garten befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Herzen von Rotherbaum in Hamburg. Dieser Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Hamburg. Das urbarne Uni-Viertel Grindel und das feine Pöseldorf sowie das bekannte Tennis-Stadion Rotherbaum mit dem Sport Club an der Alster umsäumen die Immobilie. Leben in ruhiger, entspannter Lage - eben ein Leben, das Piano ist, führen können. Gleichzeitig steht Ihnen quasi vor der Tür ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Edeka in der Hallerstraße und Samstags der Markt an der Rothenbaumchaussee vor dem MARKKS und Donnerstag im Turmweg) sowie Cafés, Bars und Kneipen zur Verfügung. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der U-Bahn und Bus-Station an der Kreuzung Rothenbaumchaussee Ecke Hallerstraße optimal. Die Außenalster lädt zum Sport und Spaziergehen ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhig und zentral: Eigentumswohnung mit Garten, Aufzug und Tiefgarage im Grindel

      Inseriert am 7. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.395.000 €
      Anzeige ansehen

      Gartenwohnung mit 3 Zimmern, Aufzug und Tiefgarage - Ruhiges Wohnen in Hamburger Top-Lage

      Inseriert am 20. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      1.395.000 €
      Anzeige ansehen

      Gartenwohnung mit 3 Zimmern, Aufzug und Tiefgarage - Ruhiges Wohnen in Hamburger Top-Lage

      Inseriert am 15. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.395.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.395.000 € (entspricht 13812 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20146 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...