Hübsche Eigentumswohnung in Lübbecke!
Lübbecke
Preis:134.000 €
€/m²:1696 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 03:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis134.000 €
- Preis pro m²1696 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
576 €
Jährliche Mieteinnahmen
6912 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32312 Lübbecke
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die praktische Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 38 Wohneinheiten im nördlichen Stadtbereich von Lübbecke. Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Stadtschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, auch ein Supermarkt ist ganz in der Nähe. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt. Das nahe gelegene Wiehengebirge lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Betätigungen ein.
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Inseriert am 6. August 2026
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134.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübbecke beträgt 134.000 € (entspricht 1696 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lübbecke.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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