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    4. Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gepflegtem Wohnumfeld

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gepflegtem Wohnumfeld

    Kiel

    Preis:154.800 €
    €/m²:2092 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gepflegtem Wohnumfeld – Kiel – Bild 1 von 7
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gepflegtem Wohnumfeld – Kiel – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis154.800 €
    • Preis pro m²2092 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      715 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8580 €

      Mietrendite (ROI)

      5.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24109 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Kieler Stadtteil Mettenhof, einem gut angebundenen und grünen Wohngebiet im Westen der Landeshauptstadt. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnstraßen (30er Zone), zahlreichen Grünflächen und einer sehr guten infrastrukturellen Versorgung.Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe in maximal 1 Kilometer Entfernung - vieles ist bequem zu Fuß erreichbar. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Mettenhof bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.In Mettenhof gibt es außerdem zahlreiche Schulen (Grundschule, Gemeinschaftsschule) und Kitas.Auch verkehrstechnisch ist der Standort attraktiv:Mehrere Buslinien verbinden Mettenhof regelmäßig und schnell mit der Kieler Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen wie Suchsdorf, Russee, Hassee, Friedrichsort und Kronshagen. Für Pendler ebenfalls praktisch: Über die A 215, A210 und die B 76 erreicht man sowohl das Kieler Umland als auch die Innenstadt in kurzer Zeit.Die Lage vereint somit gute Nahversorgung, bequeme Mobilität und viel Grün - ein Wohnumfeld, das sowohl von Bewohnern als auch von Kapitalanlegern geschätzt wird.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 154.800 € (entspricht 2092 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Immobilienbewertung

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