1-Raum-Wohnung mit Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz und Lift, vermietet in Stadtfeld-Ost
39108 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²1744 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
361 €
Jährliche Mieteinnahmen
4332 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, einer gefragten und zentralen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Besonders Pendler profitieren von der Nähe zum Hauptbahnhof sowie der guten Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Mehrere Straßenbahn- und …
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Inseratshistorie
Seit 3. Sept. 2026 am Markt (16 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote75.000 €Diese Anzeige
- 3. Sept. 2026Immobilienscout2475.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 75.000 € (entspricht 1744 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39108 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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