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    4. Mainz: Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

    Mainz: Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

    55116 Mainz

    Preis:198.000 €
    €/m²:4500 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1976
    Mainz: Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz! – 55116 Mainz – Bild 1 von 6
    Mainz: Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz! – 55116 Mainz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 18:27
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer2
    • Etage6
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²4500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      686 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8232 €

      Mietrendite (ROI)

      4.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55116 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der begehrten Mainzer Altstadt. Das historische Stadtviertel überzeugt durch seine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Mainzer Dom, die Rheinpromenade und die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Rhein-Main-Gebiets.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mainz: Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

      Inseriert am 15. August 2026
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      198.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 198.000 € (entspricht 4500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 55116 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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